Проем в несущей стене
Перепланировка помогает сделать квартиру более подходящей и удобной для живущей в ней семьи. Несущие стены ограничивают возможные варианты: их нельзя просто снести, чтобы объединить пространство или передвинуть границы помещений. Но некоторые изменения возможны и с ними.
Что можно сделать с несущими стенами
Несущую стену можно убрать частично, сделав проём с усилением. Его расположение и размер рассчитываются индивидуально по каждой квартире с учётом нагрузок, состояния дома, этажа и т. д. Чем меньше этажей сверху (а значит, и нагрузка на стены), тем легче бывает согласовать проект.
Проём шириной до 1200 мм чаще всего согласовать удаётся. Возможная высота зависит от высоты потолка, но 2100 обычно тоже согласовать удаётся.
Этот проём используют для частичного объединения пространства, например, между кухней и гостиной или прихожей и комнатой. Можно оставить его так или установить двери — по размеру поместятся и двойные.
Другой вариант — перенести дверь в комнату в более удобное место, заложив старый проём. Часто это позволяет рациональнее использовать пространство, например, втиснуть шкаф или поставить кровать в более удобное место.
Как это сделать правильно
Всё, что связано с несущими стенами — перепланировка, требующая согласования. Сначала составляется проект с расчётом нагрузок и заключением независимой строительной экспертизы.
Готовый проект требует согласования. Для этого сперва нужно попытаться найти автора дома. Если автора нет в живых, согласование проекта тоже возможно, но сама процедура усложняется.
После этого можно приступать к ремонту, но и здесь не всё так просто. Демонтаж части несущей стены и усиление проёма могут делать только люди с допуском СРО.
Перепланировка, затрагивающая несущие стены, связана с рядом сложностей и ограничений. Но результат — комфортное пространство квартиры — стоит усилий.
авторизуйтесь